綠城中國(03900.HK)2022年度營收增26.8%至1271.53億元，新增貨值達(dá)1037億元

格隆匯3月27日丨綠城中國(03900.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，公司取得收入人民幣1,271.53億元，較去年增長26.8%；年內(nèi)利潤人民幣88.95億元，較去年增長15.7%；股東應(yīng)占核心凈利潤人民幣64.14億元，較去年增長11.3%；每股基本盈利人民幣1.03元，董事會建議宣派截至2022年12月31日止年度的末期股息每股人民幣0.50元。年度公司股東應(yīng)占利潤人民幣27.56億元，較2021年的人民幣44.69億元下降38.3%，主要系1)年度因人民幣貶值計(jì)提了匯兌凈損失人民幣13.71億元；2)基于市場環(huán)境變化，年度計(jì)提非金融資產(chǎn)減值虧損人民幣15.02億元。2022年度，綠城集團(tuán)(包括綠城中國控股有限公司及其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司)累計(jì)取得總合同銷售面積約1,380萬平方米，總合同銷售金額人民幣3,003億元。當(dāng)中，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目累計(jì)取得合同銷售面積約793萬平方米，合同銷售金額約人民幣2,128億元；其中歸屬於綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約人民幣1,224億元，權(quán)益比提升至58%。自投項(xiàng)目銷售均價(jià)約每平方米人民幣26,823元(2021年：每平方米人民幣28,416元)，維持行業(yè)較高水平。此外，綠城集團(tuán)以"綠城"品牌銷售的代建管理項(xiàng)目(非自投項(xiàng)目，簡稱"代建項(xiàng)目")，于2022年度累計(jì)取得合同銷售面積約587萬平方米，合同銷售金額約人民幣875億元。2022年，土地市場有一定程度下探，結(jié)構(gòu)性投資機(jī)會顯現(xiàn)。集團(tuán)堅(jiān)持"收斂聚焦、精準(zhǔn)高效"的投資策略，投資提質(zhì)增效。年內(nèi)新增項(xiàng)目27個(gè)，總建筑面積約408萬平方米，集團(tuán)承擔(dān)成本約人民幣408億元，平均樓面價(jià)約每平方米人民幣14,620元，預(yù)計(jì)新增貨值達(dá)人民幣1,037億元，位列全國第八。于2022年12月31日，綠城集團(tuán)共有土地儲備項(xiàng)目224個(gè)(包括在建及待建)，總建筑面積約4,959萬平方米，其中權(quán)益總建筑面積約為2,827萬平方米；總可售面積約為3,333萬平方米，權(quán)益可售面積約為1,892萬平方米；平均樓面地價(jià)每平方米約人民幣7,582元。得益于精準(zhǔn)投資策略的有效落實(shí)，集團(tuán)總土儲結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，一二綫城市貨值占比78%，長三角區(qū)域占比53%，北京、上海、杭州等十大戰(zhàn)略核心城市貨值達(dá)人民幣4,307億元，占比達(dá)52%。